楼上下水管在我家漏水谁负责楼上下水管老化漏水谁来修

Question

如题所述

Answer 1

生活中，有些老小区居住时间久了，难免会出现管道老化的情况，管道老化就容易导致漏水，有时候恐怕还会影响到楼下的业主，因为漏水造成的纠纷很常见。今天，就来和大家聊聊，楼上下水管在我家漏水谁负责，楼上下水管老化漏水谁来修相关内容。
楼上下水管在我家漏水谁负责
处理这类问题有个共性，就是你首先得判定是谁的东西出了问题。就像你这种情况，楼上的下水管尽管是安装在你家卫生间吊顶里面，但是它的所有权归楼上，因此，如果出现了渗漏，那你当然首先应该去找肇事者(楼上业主)，至于楼上业主采取什么方式方法解决问题、排除对你的妨害，那是楼上业主的问题，于你没有关系，你也没有必要替他们想办法、出主意。楼上业主在没有弄明白漏点之前，冒然开始砸地面，那属于楼上业主的处理失当，与你没有任何关系，你也不应该出这份钱，这在法律上100%站得住脚。
楼上下水管老化漏水谁来修
1、如果是因为楼上业主家中的管道出现老化现象，导致管道漏水楼下，对楼下业主造成经济损失的话，那么一般是由楼上业主负责维修，并且还需要根据楼下业主的损失情况来进行赔偿。
2、楼下业主可以和楼上业主进行友好协商，对维修事宜和赔偿事宜进行合理的安排，避免发生纠纷。假如楼下业主和楼上业主无法协商一致的话，那么楼下业主就可以通过法律手段来保护自己的合法权益。
3、对于楼下业主所受到的经济损失，双方可以一起协商出一致的赔偿金额。如果业主自己无法判断的话，那么业主可以请第三方的评估机构以估价的方式帮忙评估出需要赔偿的财产损失，这样可以避免发生争议。
4、假如楼上老化的管道是属于公共管道的话，并且物业合同中有规定物业公司有维修水管的义务的话，那么一般是由小区物业负责安排专业人士帮忙维修，并且也需要根据楼下业主的损失情况来进行赔偿。
5、假如物业合同中没有规定物业公司有维修水管的义务的话，那么一般是由该栋所有的业主一起协商老化管道的维修事宜，并且还需要一起承担维修费用和赔偿费用。不管是物业公司还是业主负责维修，都可以申请房屋维修基金来支付维修费用。
看完今天的内容，大家应该知道了楼上下水管在我家漏水谁负责，楼上下水管老化漏水谁来修。家中出现漏水的情况，如果是楼上造成的，可以两方先沟通解决，如果实在无效可让物业介入，更多水管漏水维修相关内容，您可以继续通过这里进行了解。