1到6层楼房差价表多层5楼和6楼差价是多少

Question

如题所述

Answer 1

虽然现在很多商品房是高层，但是还是有一些洋房是多层住宅。多层住宅楼层高度有6楼、7楼、8楼等。那么，1到6层楼房差价多少?多层5楼和6楼差价是多少?六层楼房几层最贵?这里我们就为大家带来1到6层楼房差价表。
1到6层楼房差价表
差价是要看开发商定的，多层住宅楼层差价一般50-100元左右，除顶层之外越高越贵。一般的是2、5层一个价格，3、4层一个价格，层差80-100左右，一楼看有没有花园和地下室，如果有那就比3、4层要贵200左右，顶楼看有没有赠送的部分(阁楼、露台)，有那要比3、4楼贵800左右，没有则会便宜。
如果整体楼盘价格较高的话层价差就比较大会在100-200之间。若房价不太高的话50-100很常见。
多层5楼和6楼差价是多少?
1、多层住宅，如果是六层楼房，则六楼价比五楼便宜。因为6楼是顶楼，不好卖，所以6楼一般比较便宜。不谈装修，比如都是毛坯、平顶5-8%左右吧，坡顶3-5%，带阁楼另说了。
2、300W的以内的话，可能差价不是很大，大概5W-10W，然而，6楼不是价格问题了，而是你是6楼，没装修的话你就卖不掉。只有精装修3年左右的，可以卖。市场上60%在卖的房子，都是6楼。
3、主要是六楼别人一听是顶楼就没啥兴趣了，五楼人家会看看房，最多爬楼时说一句有点累什么的，但是如果装修可以，朝向栋距可以，也会有人买。
六层楼房六楼价比五楼便宜好多的原因是六楼是顶楼。顶楼的房子存在以下弊端：
1、夏热冬冷，住房舒适度不佳，比低层更耗电。
2、如果建筑质量有问题，顶楼容易出现渗水、裂缝等问题。
3、消防隐患更大，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
4、水压相对不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。
以上就是关于1到6层楼房差价表,多层5楼和6楼差价是多少内容介绍。多层住宅六楼层高的话，六楼就是顶楼，顶楼一般比较便宜，因为不是很好卖。中间楼层价格最贵，向两边递减。一楼和六楼是特殊楼层，如果有带露台或是花园，价格会高一点。