2021年民法典物业费最新收费标准发布，各地物业费新规2021调整有些不同。其中电梯费收取标准一直备受关注，电梯费保养高额支出，让很多业主表示疑惑。那么，2021年电梯费包含在物业费里吗？2021年电梯费收取标准是多少？下面跟着我们一起来看看物业费电梯收费标准2021新政策。
2021年电梯费包含在物业费里吗？
西安物业法2021新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。
不同地区的不同小区，对电梯费的收取标准不同，而大多数情况下电梯费也是包含在了物业费里面，并不会单独收取。
物业费电梯收费标准2021新政策
2021西安物业电梯费收取标准：
调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。
根据群众建议，考虑到低等级的物业服务水平较低，将三级及等外的收费标准在征求意见标准基础上进行了下调。调整后的物业费标准将电梯费与公摊电费纳入其中，与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较，按平均值测算(公摊电费0.18元/平米_月、电梯费0.32元/平米_月)，高层住宅物业费平均涨幅7.2%，多层住宅物业费平均涨幅18.5%，高层住宅在全国15个副省级城市排名第11位，多层住宅排名15位，整体价格水平在全国15个副省级城市中排名靠后。
2021南京物业费收取标准：
自2021年4月26日开始，修订、调整后的南京市物业服务收费标准将正式实施。新的收费标准适用范围为新建普通住宅，即开发商通过招投标选聘物业服务企业时按照新标准执行。现有住宅仍按已签订的物业服务合同约定执行。
物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费和其他文件—2—服务费，实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立前的普通住宅物业公共服务收费和汽车停放费实行政府指导价;车位租金按《江苏省物业管理条例》要求实施;其他物业服务收费实行市场调节价。
多层住宅为每月每平方米0.5元(一级)、0.7(二级)、1.0(三级)、1.30(四级)、1.7元(五级)，高层住宅为每月每平方米0.9元(一级)、1.2(二级)、1.60(三级)、2.10(四级)、2.6元(五级)，最高标准涨幅为36.8%。与此同时，如果物业企业提供额外的优质服务，还可在最高收费标准的基础上上浮，上浮最高不超过20%。
《通知》还明确，建设单位对前期物业服务进行招投标时，物业服务企业列出超出服务等级内的服务项目和具体内容时，可在对应等级最高收费标准基础上上浮，但上浮最高不超过20%。
业主装修时不得收取进场费
根据《通知》，物业服务企业不得向业主、物业使用人收取任何未予标明和事前未告知(业主要求的有偿特约服务经双方协商的费用除外)的费用;不得向业主和装修单位收取装修人员出入证工本费、电梯使用费等费用。此外，进入物业管理区域内为约定业主、物业使用人提供配送、维修、安装等服务的外来人员，物业服务企业不得收取人员进入费用。进入物业管理区域临时停放的机动车，未超过一小时的免收费用，超过一小时的按规定交费。
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