怎样租房子呀？租房子是不是都是预付房租的？预付多久的呢？

Question

请各位大侠，耐心的回答小弟的问题，不胜感激！
我自住

Answer 1

可以问身边的人有没有人有房子要出租，这样通常可以找到较便宜、环境较好的房子，即使不要求环境优美，周围安静少是非也是很好的。
如果问熟人都不知道，就留心街上有没有人张贴出租的，这是第二便宜的方式。
再就是到住宅区去看了，那里通常有中介，那些小房间通常临街，有透明的玻璃墙，张贴着出租信息，很多住宅区业主都买房不住。可能会碰上随便租出去就好的业主哦，这类业主大多多闲钱，觉得丢空房子不好而已，我就认识很多同学家里在一些高尚住宅区买的别墅因为离城区有点远，都是用来度假的，平时根本丢空。不过要用来随便出租的大都不是这类房子啦，而且碰上这样业主的的机会不太大。
再下来就谈租金啊，其实用不用预付租金、预付多少租金跟预付多少个月都是双方协商好的。我家出租的房子就要预付一个月的房租，因为怕租客狂用水用电然后搬走了都不知道，毕竟房子租出去就不会天天去看租客还在不在啊。
要记住各项东西谈好后一定要签一份合同，上面写好出租人、承租人、约定的租金、已预付租金（如果双方都同意的话，因为协商时你不同意就有可能你会放弃这间房子啊、那就没有后续签合同的事了）租期(这个会保障你不会在租期内业主遇到提出更高租金的承租人而把你赶出去。不过要是是你自己在租期内说不租可能要承担违约责任哦，不过大多就是把你的预付租金不退啦，但是租期满了你要求不继续租可以要回预付租金哦)签合同的年月日
像租房子这样的民事行为，法律是不多干涉的，一切以合同为准，当然订立合同的时候是双方都认同里面的每一个内容的啊，如果谈的时候已经谈不拢，那就跟菜市场买菜讲价讲不拢一样，不租就是了。
要宝贝自己的签名哦，因为有你签名的东西上面所显示的内容就要负责，有收益时获益，有风险也要有承担的心理准备，因为你大名就写在那里。

哈~终于唠完~楼主要给我分哦~

Answer 2

租房子可以找相应的出租公司，也可以看广告，，，在杭州附近的话可以上19楼（一个网站）去看看。。。一般是要预付房租的，，，付多少不一定，，有些是几个月，半年什么的，，看你租的时间长短啦。。

Answer 3

找当地的租房网呀，也可以去逛街自己找呀。肯定要预付房租呀，两个月吧

Answer 4

你没有说清楚嘛，

你是租房是做什么用呢，自住和商用是不一样的。

自住的话一般预付一个月的房租，

商用的话一般预付三个月到半年的房租不等。

Answer 5

租房子可以到租房网上找，也可以到房地产店去寻找，都可以要求先看房子的实际情况（这要联系房东了）。觉得房子满意，要签房屋租赁合同，仔细看清楚里面的配置是否符合实际，还有检查家电、热水器等是否能够使用，要用宽带的话可以跟房东提（一般都会有）。支付方式现在大多都是付三压一（就是付三个月房租压一个月房租），这个要看房东了。