1、首先需要对外地人的概念需要定义一下：因为苏州除了本身的六个区（相城区、姑苏区、吴中区、高新区、园区、吴江区）之外，同时代管了张家港、昆山、太仓、常熟四个县级市，故以上区县均可在苏州买房，限购情况按苏州人人口计。那么除此之外的其他地方的人群则只有在满足苏州限购条件的情况下才能在苏州买房。
2、非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。满足上述条件即可在苏州买房。