新房数据已公布,1-4月整体销售额大幅下滑,跌幅预计达35%-38%。数据对比显示,各档门槛值近乎腰斩,1-4月TOP100全口径总销售金额仅为2023年的58%,市场表现令人担忧。
具体到4月,数据与3月相比出现13%的跌幅,剔除重复计算因素,预计跌幅在10%左右,市场趋势并未改善。各档位门槛值大幅降低,表明市场活力严重不足。
1-4月TOP100榜单反映出市场分化加剧,销售金额下降,房企面临严峻挑战。数据来源为商品房成交数据,不含大定或认购数据,统计时间为1月1日至4月30日。
对比3月与4月数据,4月销售金额跌幅13%,预计实际跌幅为10%。市场未见好转迹象,持续下滑。
整体趋势显示,市场表现不佳,五一小长假期间的数据也未见明显改善。尽管部分一二线城市出台松绑政策,但市场反应平平,短期内难以逆转颓势。
在当前市场环境下,积极采取价格策略的房企有望获得优势,而动作迟缓的房企可能错失机会,最终可能面临市场份额下滑的困境。市场形势严峻,房企需审慎应对。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考