仙北工业园的建设遵循一次规划、分期实施、滚动开发的战略。在近期阶段，着重于起步阶段的规划，主要关注用地和项目布局。遵循“沿路开发，中间开花，东西扩展”的原则，重点向西沿天仙公路发展，适当延伸至小仙公路北东方向。同时，园区注重平台建设与招商活动同步进行，大项目、园中园小项目以及厂房建设与基础设施建设同步进行，所有项目需遵循“统一规划，自主建设”的要求。公共设施的建设采取政府引导、市场运作和社会参与的方式，以吸引多元资金投入。
起步区的用地面积限定为3.4平方公里，已开始建设4条园区道路，总长度5.8公里，总投资2500万元，还包括一座日供水量5000吨的水厂。所有基础设施如道路、水电等均按现代化城市标准建设，确保与路网同步配套，实现综合功能的完善。
长远来看，未来目标是构建“一心、两区、两带、三轴”的格局。一心位于规划5号路沿线的城区中心，两区则以4号路为界，分为北工业园和南生活区。两带分别为沿天仙公路的防护绿带和沿汉江堤的滨水绿带。三轴中，10号路是综合景观轴，3号路为工业景观轴，主要吸引有实力和品牌影响力的企业入驻，中小项目以纺织、服装、无纺布和卫生材料制品为主，兼容适合多层厂房的工业项目；而5号路将成为生活景观轴，以多层住宅为主，控制低层和高层，注重利用滨江景观，总面积达13.7平方公里，其中居住用地72.66公顷，工业用地121.87公顷。
仙北工业园是天门市人民政府于2002年批准设立的市级工业园。园区位于天门、仙桃、汉川三市交界处，区位条件优越。园区处在开发建设的启动阶段，总体规划和控制性详细规划已经制定，园区道路等基础设施正在建设之中。园区规划面积3.37平方公里，人口控制为13万人。园区是天门市的“三个”重点工业园之一，实行封闭管理，政府重点扶持，是天门市的开放开发的重要窗口和仙桃市的“后花园”。