土地确权老人去世

Question

我想问下，我爷爷奶奶的地一直是我家种的，他们也是我家赡养的，我家和爷爷奶奶是两个户口，现在地要确权，确在我大爷家儿子名下，说因为当年97年村里分地，我爷家和我大爷是一个户口分的。后来我大爷结婚迁出户口了不在本村。找到县里，县里让镇里调查，镇里说地要归集体，我家有优先权在发包给我们，还要交一亩20的费用，具体他说根据土地什么法多少条我忘了。请问这样合理合法 吗？交的什么钱啊，我的开始目的是想确在我爸名下的，现在还要交钱，名也没确下来还整村集体去了。麻烦解释一下。钱是什么钱？镇里做法对吗？承包过来的地和我家的地性质上一样吗？有什么区别
爷爷奶奶去世，大爷去世。

Answer 1

其实农村土地确权后，老人死亡地也不会回收的。只要你在承包期内。因为不少按个人承包的而是按农户家庭承包的。
按照《土地承包发》第三十一条，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情况。承包耕地、草地的家庭中某一个人死亡，其他成员还在，不发生继承问题，仍由其他成员承包。
按照《土地承包法》第十五条，土地承包是以农户家庭为单位，承包人是指承包土地的农户家庭，而不是指家庭中的某个成员。是集体经济组织的农户。
按照《土地承包法》第二十七条。在承包期内，发包方不得调整承包地。也就是说可以高枕无忧的
当然也有例外。比如这个户口上的人都不在了。比如你单身光棍了一辈子。临了走了。那么这个土地就无法确权了。就会还给村集体。国家会回收。

Answer 2

农村土地集体所有，家庭承包责任制，归家庭使用，户口本有人就继续使用，没有人就村集体收回，户口本不在一起就没你家啥事了

Answer 3

综合楼上说的。你爸爸和你爷爷早就分家了，不是同一户。不是同一户。所以收归村集体是对的。但是人性化的考虑，你们家有优先承包被收回的相关土地的权利。追问

说白了，就是户口本上的人全部死亡地就该被收回。但是村集体在发包我们交的什么钱呢？在发包我们这地和我家地的性质上一样吗？都能拿到确权证书吗？这样弄还不如不找了，得罪人了还要花钱承包回来，就让村里写别人名，我家还继续种这块地。到时候来要地在说，

追答

性质不一样了。原本是人口地，口粮田。收回村集体后，再承包，就是承包地了，当然需要花钱承包。

Answer 4

农村土地不是私人的，
而是属于村集体所有。
家庭联产承包责任制，
是以家庭为单位承包。
家庭发生人口变动一般
家庭内部先协商分配。
不同家庭之间土地纠纷
一般找村委调解处理。
协商不成可向农村承包
土地仲裁委申请仲裁。
再不行到法院起诉了。

超过2/3村民同意重新
分配土地应重新分配。

Answer 5

根据《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。
在具体工作中，应根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号）有关“开展土地承包经营权变更、注销登记”的政策规定，由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。家庭成员内部对推举代表人意见不一致、存在纠纷的，待协商一致后再进行确权登记。追问

说具体点不明白

说具体点不明白