第1个回答 2010-05-26
1、容积率=总建筑面积/总占地面积。 不管什么建筑形态，算总建筑面积
2、别墅群的容积率一般在0.3-0.8，多层小高层建筑形态小区容积率一般在1-1.5，高层社区容积率一般在2-4，超高层容积率一般在4以上。上限没有具体的标准，像一栋超高层的写字楼一般容积率在20-30吧
第2个回答 2019-02-05
别墅（Villa）容积率不大于0.35.2.
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积.20左右比容积率2。
房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1，其容积率为0.6。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.7，每平方米价格要高出一倍左右；排屋（Town
House）容积率不大于0.40左右的房屋.2
第3个回答 2010-05-25
不管高层还是低层，算总建筑面积相加不就可以了嘛，然后再除以用地面积就是容积率