聪明人都不买边户的原因是因为其存在一些明显的劣势。
边户房型设计可能存在局限。边户通常指的是一栋楼的最外侧的住户，由于其位置特殊，往往在设计上存在一定的局限。比如，可能存在空间布局不如中间户型合理的情况，或者在采光和通风方面不如中间户型优越。对于聪明人而言，他们更看重房型的实用性和舒适度，因此可能会更倾向于选择中间户型。
边户可能存在隐私和安全风险。由于边户处于建筑物的边缘位置，其隐私和安全性可能受到一定影响。比如，一些建筑物设计的隔音效果可能不佳，导致边户的私密空间容易被外界干扰。此外，一些安全问题也可能影响到边户的住户，如安全防护措施不足等。聪明人更看重隐私和安全，因此可能会避免购买边户。
边户的价格可能较高。虽然边户可能存在一些劣势，但在一些情况下，其价格可能仍然较高。这主要是因为边户通常拥有更大的视野和更好的采光，但同时也可能意味着更高的生活成本和维护成本。聪明人通常注重性价比，对于过高的价格可能会谨慎考虑。
综上所述，聪明人可能会避免购买边户主要是考虑到边户在设计、隐私安全方面的一些劣势以及价格方面的考虑。然而每个人的需求和喜好不同，最终选择购房决策的因素也会有所不同。购房者在做出决策时应该综合考虑自己的需求和实际情况，做出最合适的决定。