订金定金哪个不能退

Question

如题所述

Answer 1

一、定金与订金的退还规则
1、一般而言，订金可退，而定金则不可退。然而，在特定条件下，定金是可以返还的：
- 支付定金方未履行合同义务；
- 支付定金方无权要求返还定金；
- 接收定金方未履行合同义务；
- 合同中约定了双倍返还定金。
2、在我国司法实践中，订金通常被视为预付款。这意味着，即使支付方违约，接收方也需退还订金。因此，若合同中明确规定为订金，通常可以要求返还。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、交付定金时的注意事项
1、定金交付容易，但要回难。因此，交付定金前应仔细审查消费协议内容，特别注意避免“定金一律不退”等条款，以防受骗。
2、在签订协议和交付定金前，应充分考察商家的信誉和能力。
3、若商家有口头承诺，必须在协议书中明确写出，以免口头承诺无法履行，留下消费隐患。
4、倡导消费者进行科学、理性的消费，避免盲目和冲动消费。
三、违约定金的条件
1、违约定金处罚的适用需满足两个条件：违约行为和合同目的未实现，两者缺一不可。
2、若主合同部分已履行，部分未履行，导致一方受损，但合同目的未完全落空，应对未履行方进行定金处罚，但不应全额处罚定金。
3、因不可抗力、意外事件或第三人过错导致主合同不能履行，通常不适用定金罚则。若由合同外第三人导致违约，则适用定金罚则，并允许受罚方向第三人追偿。