房贷还不上唯一住房会拍卖吗

Question

如题所述

Answer 1

一、房贷还不上唯一住房会拍卖吗

欠债无力偿还，唯一住房会被拍卖。不管是拥有一套房还是多套房，也不管房子房贷有没有还清，欠债之后债权人都可以向，要求拍卖房产用于偿还债务。
还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款司的垫资款项即可。如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向提起拍判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。如此一来，借款人相当于期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好，但为了确保借款人逾期时间不超过三个月为宜。
对方借钱不还后仍然没还
1、按规定，因为一方借钱不还后，经判决会极还款的，要受判决书的约束；
2、如果欠款人经判决后还是不肯还钱的，借款人可以向申请强制执行；
3、权为二年，从判决书规定履行期限的最后一日开始计算。
法律依据：
《关于人查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第五条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可

二、房产证是两个人名字,但抵押银行贷款还不上,单方可以让银行拍卖房子吗

房产证是两个人名字，但抵押银行贷款还不上，单方可以让银行拍卖房子。

根据我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。所以如果将房屋抵押给银行，则在无法还债时银行有权依照上述的法律规定进行处置房屋。

三、贷款还不起,可以自主选择让银行拍卖自己的房子还贷吗?

贷款买房还不上银行会收回房子吗我们付的利钱也白付了吗具体流程是如何银行起首会进行赓续的催收工作包含上门催讨和德律风和信函等各类方法。然后你

四、还不起房贷可以主动申请拍卖么？

可以。房贷还不上可以主动要求银行拍卖，或者说房贷一直还不上银行会主动到要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房，房子属于个人财产，拍卖所得价款多少是不一定的。

如果拍卖所得高于欠银行的钱，那么多余的钱会退回给借款人，如果所得价款还不足以抵消银行欠款，那么不仅不会得到退款甚至还需要继续还清剩下的钱

Answer 2

房贷还不上唯一住房不会立即被拍卖。以下是对这个问题的详细解释：
1. 根据中国法律，在借款人无法偿还房贷的情况下，银行或贷款机构无法立即拍卖借款人的唯一住房。
2. 首先，当借款人无法偿还房贷时，银行或贷款机构通常会采取一系列措施来追讨债务。这些措施包括提醒借款人还款、催收、法律程序等。
3. 其次，即使借款人无法偿还房贷，并且催收程序已经进行，银行或贷款机构也不能立即将借款人的唯一住房拍卖。根据相关规定，银行或贷款机构需要通过法院程序来申请强制执行拍卖。
4. 法院会根据案件的具体情况来决定是否批准强制执行拍卖。法院会综合考虑借款人的还款能力、房产的价值等因素，以保护借款人的合法权益。
5. 此外，即使法院批准强制执行拍卖，也需要进行拍卖程序。这包括公告拍卖信息、确定拍卖时间、拍卖场所等。整个拍卖过程通常需要一定的时间。
总结起来，房贷还不上唯一住房不会立即被拍卖。银行或贷款机构会采取一系列措施来追讨债务，然后通过法院程序获得批准并进行拍卖。这个过程需要一定的时间，并且法院会综合考虑借款人的还款能力和房产的价值等因素。
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