无锡公积金交多少,多可以贷多少?

如题所述

一、无锡公积金交多少,多可以贷多少?

无锡公积金最好只能缴纳工资得百分之十二,无锡公积金贷款上限最高是50万。

借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

二、无锡公积金上限是多少

法律分析:无锡公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。无锡公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。一般来说,无锡住房公积金贷款额度最高为80万后。但是信用等级达3A等级的贷款人仍能获得最高贷款额上浮30%的优惠。因此,住房公积金贷款最高额度可达104万。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、无锡住房公积金最多可以贷款多少


楼盘网为你解答:按现在国家的政策,公积金贷款比例是1:25,也就是说1.3万元能贷32.5万,我想无锡这个地方应该落实了这个政策吧,反正我们重庆都落实了一年了。如果是公积金贷款就不存在好大个首付多少钱,反正是房款减去你公积金能贷的,剩下的就都是首付。二手房首付都是3成,一手房可能有首付2成的情况。

四、无锡住房公积金能贷款多少

根据重庆市住房公积金贷款的有关规定:

满足公积金贷款条件的职工购房除可用本人公积金贷款外,配偶(而非子女)另一方可以申请参贷,参贷后最高可贷的金额为夫妻公积金账户余额之和的15倍,最高不超过40万。

公积金贷款最长期限30年(二手房25年),还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
但若您本人满足以下条件也可以使用自己的公积金贷款,并且配偶一方可以参贷,具体使用公积金贷款的条件:

①按时足额缴存住房公积金一年以上,并具有完全民事行为能力的自然人;

②借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件);

③合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;

④已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;

⑤借款人及配偶收入证明;

⑥借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);

⑦售房单位出具的划款账户证明。
若需了解公积金管理的更多政策,欢迎浏览重庆市住房公积金网站(www.cqgjj.cn)

或者电话(63651163、63654002)

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