想私人租赁一个门面做生意，应该注意哪些问题？

Question

如题所述

Answer 1

1、大家在选择商铺的时候，要选择知名商家，如果是不擦亮眼睛，可能以后会牵扯到经济纠纷。
2、一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金，如押一付三、押三付三等，在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。
3、租一个商铺或者店铺是需要免租期的，行规是1-6个月，这期间可以进行装修、调试等。
4、在选择商铺的时候要看清楚地段，是否人流量的，交通是否便利，这样才能保证自己的商铺能够经营下去。
5、店铺的使用情况，要确定自己的商铺是否是转租，业主是否同意转租，以免在以后引起不必要的纠纷。
6、商铺的配套设施是否完整，检查里面的线路、下水道、空调等，不然以后改造会花更多的成本，这样就得不偿失了。

Answer 2

1、双方好约定好物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，以免不够抵充上述费用，
2、还需要注意的是，承租人在承租过程中，不断地拖付相关费用，押金抵扣不够的情况下怎么办?可以在合同应当约定补足“押金”的方案。
即每次出租人用“押金”抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付“押金”，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。
3、商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
4、“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。

Answer 3

你好，要租门面最重要的一个问题就是，你得关注一下这个地方的人流量怎么样，你人流量大的话，以后带给你的利润会更加的大。其次呢，就是你们签订合同的时候，你和房东签订合同的时候要签清楚了，看清楚了，祝你生活愉快。本回答被网友采纳

Answer 4

一定要注意签合同 而且房租不能变 如果房租往后涨价的话 那么会非常吃亏的 其次 一定要签一个长期性的合同 这样才会更保障一点 而且还要考论好价

Answer 5

想说人初聘一个门面，做生意却是一个不错的想法，你要跟那个出门面的人了解清楚，签好一定的合同，然后还要看看押金是如何交互的，关键是要注重当时的。卫生费是由谁出，还有那个水费，电费一定要衔接清楚。