• 所有问题

    • 以什么结点界定二套房？签订购房合同还是办好房产证？

    是否有第二套房，是以房管局备案算？还是交契税？还是有房产证算？

    举报该问题
    推荐答案   2021-01-18
    分两种，一是贷款的时候，贷过款就算二套，二是办不动产证的时候，有网签合同或者办证了再买房就是二套
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    以什么结点界定二套房?签订购房合同还是办好房产证?答：界定二套房是以房产证为依据。在二套房签订住房合同未办房产证的时候，一套房出售不能免征个人所得税和营业税，只是买房的契税可以减半征收。
    以什么结点界定二套房?签订购房合同还是办好房产证?答：分两种，一是贷款的时候，贷过款就算二套，二是办不动产证的时候，有网签合同或者办证了再买房就是二套
    二套房是根据购房合同还是房产证认定答：二套房怎样界定?1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套;若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共...
    二套房的界定是以房产证为准?还是以购房合同的为准?答：二套房界定是指有房产证的，在建委能查到的才算二套房产。婚前各有一套没有房产证不算二套，结婚后2套都办房产证了就算你们在这个地区有2套房产了，再买就是第三套。采纳哦·~~~·
    怎么证明是首套房还是二套房答：那么就可以证明是首套房。如果购房者已经取得了房产证，并且房产证上注明房屋是二套房，那么就可以证明是二套房。综上所述，购房合同、银行贷款记录和房产证都是证明首套房和二套房的重要证据。购房者可以根据自己的具体情况选择其中一种或多种证据来证明自己的房屋是首套房还是二套房。
    大家正在搜
    办好房产证后购房合同还有用吗房产证已办好购房合同没了有购房合同怎么办房产证有房产证没有购房合同怎么办有购房合同再买房子算二套房办房产证要购房合同吗没有购房合同能办理房产证购房合同办房产证有期限吗购房合同备案算不算第二套房
    相关问题
    以什么结点界定二套房？签订购房合同还是办好房产证？
    二套房的界定是以房产证为准？还是以购房合同的为准？
    一个人是否有房，是否有二套房，是以签购房合同算呢，还是以办房...
    与二套房的界定方法，是以合同备案为准，还是以产权
    二套房新政策从购房合同开始算还是办房产证开始算？
    第二套房是以购房合同还是以房产证
    首套房和二套房怎么判定？什么是首次购房
    界定是以房产证为准还是以购房合同为准