契税10000元5年违约金交多少

Question

如题所述

Answer 1

您好，违约金依据当事人的意思自治，根据“第八条款”的规定中华人民共和国暂行规定》:契税的契税纳税义务在纳税人签订土地和住房所有权转让合同，或使其他纳税人与土地、住房管理局转让合同文件在同一天。除非双方另有约定，一般契税由买方支付。
一、法定与约定违约金法定违约金是由法律直接规定的违约金(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。约定违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。第
二、惩罚性与赔偿性违约惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债权人除可以请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所发生的损害赔偿。赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。
由买方支付契税。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种:1惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。2补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任:即使损失大于违约金，亦不再补偿。
凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2%的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
【法律依据】
根据中华人民共和国《契税管理规定》第七条免税规定:
（一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。
(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。
(三)城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的，免征契税。

Answer 2

   滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额。《中华人民共和国税收征收管理法》规定纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

  根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》(以下简称《税收征管法实施细则》)第八十三条规定：税收征管法第五十二条规定的补缴和追征税款、滞纳金的期限，自纳税人、扣缴义务人应缴未缴或者少缴税款之日起计算。

   按照一年360天计算，一年需要缴纳滞纳金18%,5年就需要缴纳滞纳金90%，因此契税10000元5年缴纳滞纳金的金额为10000*90%=9000元

Answer 3

契税10000元5年违约金交多少。你问得是利息还得违约金？违约金是具体合同明确约定。有约定才谈得上“违约”金