法院判决书下来了没钱赔偿，执行局能不能执行对方的房子

Question

如题所述

Answer 1

法院判决书下来了没钱赔偿，执行局能执行对方的房子。
但是如果被执行的对方只有那唯一的住房，再没有第二套房子，那么，这个住房是会保留下来的，不会被执行。
虽然被执行人本人名下只有一套房产，但是如果其有扶养义务的人名下有房产的话，被执行的人这唯一住房就是可以执行的。比如说父母欠债不还且名下只有一套房产，但只要其成年子女名下有房产，那么父母的唯一住房就可以被强制执行。法院不强制执行唯一住房是为了给债务人最低生活保障，但不是为了让债务人逃债避债。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
第二十五条 对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：
（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；
（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；
（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；
（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；
（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。
案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。

Answer 2

法院判决书下来了没钱赔偿，执行局要依据赔偿方当事人的房产大小、地段（价值），才能决定是否执行对方的房子。执行的方式就是：
1、对于赔偿方当事人的多余套数（非一套）的房产，强制赔偿方当事人的房产卖掉或者司法拍卖；2、对于赔偿方当事人的仅有一套的房产，明显大于当地最低人均住房标准的，予以大换小的方式，用差价赔偿申请执行人；3、对于对于赔偿方当事人的房产位于市中心、价高地段的，予以置换到郊区、价格低廉的房产，用差价赔偿申请执行人。

Answer 3

您好！如果原告胜诉，被告不履行已经生效的《判决书》，原告可以向人民法院执行局申请强制执行。人民法院在收到原告的强制执行申请书后，可以封存被告的房子，委托拍卖公司拍卖，但是必须保障被告家属的居住（可以卖大房买小房，也可以租房居住）。谢谢阅读！本回答被提问者采纳

Answer 4

如果对方夫妻名下只有一套住房,不能执行.二套以上,可以,还要看金额,如果应该赔偿金额不大,不会执行住房的.

Answer 5

法院判决书下来了没钱赔偿，责任方如果有非货币财产，权利方可以到法院申请强制执行。权利方先申请强制执行，如果法院执行局确认责任方无财产可执行，可以中止执行，等责任方有财产时再执行。无力赔偿财产可以赔偿劳务，双方达成协议签字确认后报法院备案，责任方接受权利方和法院监督，以付出劳务的方式赔偿。
法律分析
人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。强制执行被申请人财产所得的现金，应及时清偿债务。如果有多个申请人时，则由人民法院执行员按照法定的清偿顺序分配，而不采取平均分配的办法。其顺序是：首先偿还所欠申请人的工资和生活费;其次偿还所欠国家的税款;然后偿还其他债务。先满足上一顺序申请人的债权，再满足下一顺序申请人的债权。如果在同一清偿顺序内尚不能满足所有申请人要求的，则依各人债权数额的多少，按比例分配。未能清偿的债权，债务人以后偿还。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第三十六条 由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十八条 被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。采取前款措施，由院长签发搜查令。