精装修是指装修的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。顾名思义，精装房就是经过精心装修的房子，它的又一个名字叫做“成品房”，是一个已经经过布局规划，精致的房子。
首先，我们在验收精装修的房子时，需要保留两份文件，一个是《住宅质量保修书》，一个是《住宅使用说明书》，这两份文件咱们都需要在购买精装房时向开发商索要，这也是咱们以后善后的一个强有力证据。
其次，我们需要检查卫生间地面是否渗漏，如果条件允许的话，我们可以试着联系楼上的住户，与该层住户一同检测。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间较低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
在接房的时候要注意水流是否正常，是否有充足的水压;电路是否正常，各个插座、接头是否能够正常工作;做工是否存在着明显的瑕疵;门窗与锁具是否存在松动;卫浴间、厨房中的下水道是否排水流畅等；其实现在市面上有不少的第三方机构可以提供很专业的验房服务，如果大家资金比较充足的话，可以试着找这些专业的机构，一般来说，他们的检测是比较中肯的，也是比较准确的，如果不想找机构的话，就自己进行吧!但是在验房之前，是需要对相关的标准进行查询的!
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