按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么处理?

Question

如题所述

Answer 1

按揭买的房子,已经付过2年房贷,现在我不想要了.想卖掉.我该怎么处理?
按揭买房2年，也就是正在还款当中，给你说说销售方法！
你的房子是抵押给银行所以有的贷款，你手里只有抵押证没有房产证，所以只能将银行的贷款还清才能得到房产证！才能办理正常的二手房交易手续！
还银行贷款是你必须要做的，可以先找朋友亲戚借点先垫资还款，等房子卖啦后还钱！
也可以先到二手中介挂着，等买主看好房子后，跟买主解释这个
先还贷款后拿房产证办手续的道理！然后签好协议！让买主先付点钱，让中介做担保就OK啦！
很简单，中介都能搞定！

Answer 2

这种情况您可以找一些本地的房产中介帮您出售,而且一般是不收业主的中介费的,只收客户的,所以是一种比较好的选择.
在房产过户的过程中,买方必须先用首付把您的未还完的贷款还完,这样才能把房产证从银行拿出来,再去房管局过户,因为在这个过程中有许多的风险因素在,建议最好是找一个中介帮忙,双方私下交易很不安全的,有什么具体的可以+QQ154743376,谢谢!

Answer 3

简单说一下步骤：
到中介挂牌，寻找买家；
找到买家以后，签定买卖协议：
买家支付首付款，你把贷款提前还清，从银行拿回房产证；
办理过户，办理完成后，收取买家的剩余房款。
交易结束。

Answer 4

很简单啊
，你找好买家
在交纳定金后
由你拿出按揭尾款去银行取证
再到房管所过户就可以了！

Answer 5

我也再说一种交易方式，就是转按揭，把你现在的一切都直接转到买房者身上，这样好象更容易操作一些！