在毛坯房装修、二手房改造中,需要注意哪些方面呢?大家有建议分享吗?

如题所述

毛坯房装修、二手房装修侧重点不同,所以注意事项也不同。【要装修找沪佳】
毛坯房装修注意事项:
1、看开工交底及材料验收
开工交底这个环节是很重要的,尤其是材料进场和水电交底业主一定要到场。
划重点:拿着装修报价单,现场核对材料的数量和品牌、型号等避免装修公司偷换材料、以次充好。
2、看拆除
(1)铲墙,大白铲除。一定要干净,看到水泥墙。
(2)看拆除的墙面切割的直不直,如果歪七扭八的就是不过关的
(3)看拆除后的垃圾有没堆积在现场,有没堆放到小区指定堆放点。划重点: 拆除的建渣一定不能倒入下水道!
3、看水电线槽
(1)电线走墙要走垂直线。尽量别开横槽,严禁开斜槽。
(2)墙体中的钢筋是不能动的,所以在水电施工过程中尽量避免横向开槽,尽量竖向开槽避免破坏钢筋。
4、看保护做到位没有
成品保护:入户电梯楼道,门的保护,门槛的保护,窗户的保护下水管的保护,电盒的保护,煤气表的保护等。
划重点: 这些保护做的好,说明工人心细、管理也比较细致。
5、看水管电线
(1)一般电线是一根管同时穿三根电线,但有些无良公司或施工队会一根管只穿一根线,让业主造价大大提高,这点要注意。
(2)水电不能同槽,冷热水管不能同槽。
(3)强弱电不能同管,且强弱电管间距要达到30cm。
6、看水电交底及材料验收
(1)水电交底在水电改造开始前。户主对装修公司交代清楚插座、灯位、开关、水路位置。
(2)检查一下水电材料的质量。检查水路改造所使用的水管、套管电路线材等材料的规格是否与指定的材料一致。施工人员现场确定开关,插座,灯位等的位置并定位开槽的线。
划重点:对于前期设计中缺少或者交底时漏掉的地方,或者对实际的布局不满意有微调,一定要当场提出来,否则后面再去修改难度是非常大的。
7、看防水
(1)防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做。
(2)防水施工完成后要做2次蓄水试验。
(3)卫生间必须做,建议做到180CM高。
8、看瓷砖铺贴
(1)瓷砖上墙前,要注意是否做“拉毛”。这样才能让水泥砂浆更好地与墙面紧密接触。增大摩擦力,墙砖也会贴得更稳。
(2)瓷砖铺贴完成后,要对砖面进行检查,如果发现有空鼓的现象就得重铺。
(3)阳角处要割45度角。
(4)地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水。
9、看吊顶
(1)要确保新房的安全质量,吊顶的施工验收业主也应该到场。
(2)查看主龙骨、次龙骨和吊杆 (轻钢龙骨) 的数量,这是吊顶稳固的基础。
(3)看吊顶龙骨、吊杆还有连接位置是否正确无误,表面是否平整。
10、看木地板铺贴
(1)木地板铺贴水平误差不能超过2mm,超过的话就要做地面找平。
(2)留缝:因为地板有一定的膨胀率,因此铺装前要在其与墙面街的部位预留膨胀缝,以免地板起鼓。 (一般预留8~10mm)
11、看油漆施工
(1)刷漆之前会刮腻子,要检查墙面的腻子是否有细微的不平整,发现有此类问题的话,需要把墙面打磨平整。
(2)底漆1遍+面漆2遍。墙面剧乳胶漆的时候,每一遍刷好后,都要等干透后再剧第二遍。为了赶工期,前一轮没有干透就刷下一遍的话后面就很容易开裂出问题了。
(3)接缝处理:门窗与墙壁的对接处、不同材质的交接处、墙面与地板的交界处,都是需要做好接缝的。
二手房装修注意事项:
1、隐蔽工程。隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分。
2、拆除工程。在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。
3、墙面改造。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察。
4、门窗改造。
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温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2022-09-17

在毛坯房装修、二手房改造中,需要注意安全方面,大家有建议分享,大部分人在买房的时候都会选择买毛坯房,因为毛坯房可以根据自己的喜好装修自己的家。但是,毛坯房的装修并不是一件简单的事情。从款式确定,到材料选择,到施工验收,每一个环节都非常重要。对于第一次装修的朋友来说,不了解房子的结构,为了更好的让结构符合自己的设计,会把房子的一些不好的图案拆掉。但一般情况下,要尽量避免对原有的房屋结构进行改造。如需改造,必须请专业人员设计,并办理相关手续。改进后的墙体必须是安全的,结构可以通过某些方式进行加固。

有些业主为了满足日常生活的需要,会改变房子里的空间,感觉这没什么。但是转型过程中其实有很多困难。比如厨房改造在阳台上,天然气管道或者水电工程都会有问题,如果把厨房搬到阳台上,也要考虑承重问题。

与表面能看到的相比,房屋内的隐蔽工程隐患更多,更隐蔽。隐蔽工程主要包括水电、防水等。,而且这其中任何一个问题维护起来都很麻烦。对于二手房,可以根据房龄来确定是否所有隐蔽工程都要拆除更换。一般情况下,如果房子十年以上,建议对水、电、防水进行全面检查。如果预算允许,建议彻底更换,重新装修。

现在城市住宅中,高层或小高层住宅、平房比较常见。这些房子基本都是框架结构,部分墙体在设计中起到承重的作用。二手房装修时,一定要注意承重墙不能私自移动、砸、开,否则会影响整个楼梯的承重性能,会出现不可挽回的安全问题。以上就是对这个问题的解答。

第2个回答  2022-09-19
  1、结构不能随意拆改
  房子的安全是与房子的结构息息相关的,所以在改造的时候要注意房子的哪些结构是可以改动的,哪些结构是不能改动的。例如房子的承重墙就一定不能拆,一旦动了承重墙,就会危及到整个房子的安全及人身安全。
  2、提前做好吊顶设计
  在为二手房吊顶时,需要注重装饰效果,同时还要注意搭配效果。二手房吊顶灯具的选择还需要根据房间的高度来,若房间的高度偏矮,那么选择吊顶的灯具也不能过大和过长。
  3、水、电路改造的处理
  在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。本回答被网友采纳
第3个回答  2022-09-17
在进行改造的过程当中,首先就应该了解操作的位置,水电的路线含有整体的装修方式;我比较推荐的一些建议就是在进行装修的时候,首先就应该确定整体的装修风格,而且我们也要通过水电的路线和进行相应的调整,而且也要多预留几个水插座,避免在后续使用的时候没有办法找见。
第4个回答  2022-09-17
要看层高是否达到标准,然后要看有没有需要更换的地方,一定要注意隐蔽工程,要测量实际面积,要在装修的时候彻底改造重新布线,然后要按照自己的生活习惯来装修。
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