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购房合同是备案合同吗
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推荐答案 2022-09-09
不是。备案合同与购房合同不是一样的,网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。购房合同是根据相关法律之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
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备案合同
和
购房合同
一样吗
答:
购房合同是买卖合同,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记
,只具有备案登记的效力,二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的,而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当...
备案合同
和
购房合同
一样么
答:
备案合同和购房合同是不一样的
。备案合同是指在商品房预售时,购房人与开发商签订的一种合同。该合同是一种预售合同,主要内容包括房屋销售的价格、面积、交付时间、质量标准、物业服务等方面的约定。购房人在签订备案合同时需要缴纳一定的定金或者首付款,这样才能获得购房资格。购房合同是指在商品房已经完...
备案合同
与
购房合同
不一致以哪个为准
答:
备案合同与购房合同不一致,以备案合同为准
。备案合同是在房管局登记备案过的,购房合同与备案不一致的情况下以备案为准。你可以要求开发商更改合同,使两者一致。备案合同与购房合同不是一样的,一般来说采取网签的方式购房要办理备案手续,对二手房购房合同在签署之后,不用办理备案手续,直接办理房屋过户...
购房合同
签了没有
备案合同
生效吗
答:
房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案
。但,如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预售合同没有备案的,不能对抗善意第三人。购房合同备案需要多久?1、住户签订完购房合同之后,...
签了
购房合同
,就在房管局
备案
了吗
答:
2、未取得相关手续的违章建筑,此类建筑非法,自然不能合法化,房屋局也不会办理房产证。一般来说.
合同备案
是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,如果你是贷款买房的情况,贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了。且在最快在1一个月...
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