山东全面推行先验房后收房,这就是非常好的,不过又让人产生了两个疑问,究竟是由谁来进行验房?要怎么验呢?官方也进行了回应称,验房主要分为三个环节,首先是信息公示,然后开发商与参建单位进行专业的验房,最后就是业主验房。这就能够保证业主的合法权益,让业主住到自己满意的房子中去。专业的人在验房的时候肯定是会对管道以及某些死角进行查验的,而业主就比较关心房屋的质量与面积。
公摊面积是所有人都知道的一个事情,明明买房的时候说房子有100多平,但最后收房的实际使用面积却只有60多平,一间卧室只能搁下一张床,然后就没有办法再放置其他东西了。这样的房子就好像是鸽子笼一样,根本就没有办法让业主满意,这也是没有验房的一个负面影响。而现在山东就会让业主进行验房,如果验房不合格的话就不会进行收房,这也是会让业主非常开心的。至于在验房的时候会怎么验,到时候肯定会出具具体的规章制度,不会让人浑水摸鱼。
其实市场上也有很多专门验房的人,他们对于房屋的装修是非常了解的,往往能够发现业主发现不了的问题。比如说小编看了一个视频,一个业主在验房的时候就总是会注意到一些小细节,明明看起来很正常,但一旦使用就会发现这些东西就是没有实际作用的。所以说买房子的时候最好不要买精装房是最容易坑人的,比如说下水管道不通畅或者橱柜随便的乱做。
业主在验房的时候可以在两个时段进入,一是建筑的时候进入,看看材料的质量过不过关。二是可以在建完房子之后进入,这样就能知道水电以及供暖是不是特别的好。
山东全面推行先验房再收房,得到了网友积极的回应。购房对于一个家庭来讲是支出金额最大的一项,可以说是耗费了几代人的积蓄。大家在买房子的时候必须要保证房屋的质量,否则的话,一不小心便会买到烂尾房。房屋建设周期长,环节才会缜密无错。盖房子可是一个大量的隐秘工程,做得不好的话是最容易出现问题的。购房人想要去验房的话,那就一定要在验房时发现问题,并且提出整改要求。最好要进行两次验房,因为这样购买完之后才会住的安心。
购买者买完了房子之后,总是会在收房子时发生一些质量纠纷。因为不知道房子到底是由谁设计的谁建造的,所以对房屋是一无所知。如果不符合合同约定的话,自己也不知道如何去找当事人解决房屋的质量问题。为了避免这种矛盾,山东便推行了此次政策。希望能够得到大家的呼吁,保证买房子的时候不出现问题。
消费者要看一看开发企业说的是否合作的一致,因为这样才能够明确对方的责任是什么。必须要推动企业对工程建设质量的重视,因为这个过程是不可逆的。只要在建设过程当中及时发现问题,才可以进行及时的修正。在盖房子的时候注意细节才能够更加节省成本,房屋必须要达到高品质和高质量。
总的来说可以推行山东的做法,因为都是以人为本替大家所考虑的。只有推动和提高住房建设的品质,才能够减少工程质量纠纷带来的问题。可以进行一个积极尝试,出现错误之后再进行制止。买房子的时候不要太大意,一定要带着自己的家人去进行精心的检验。房子的防水性必须要好,因此对卫生间一定要重点检查。
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