购买房改房时有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格办理产权证或者上市交易是
1、当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易。
2、按成本价购房的，产权归个人，要交纳土地出让金，一般5年后才能进入市场交易。
3、按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。1998年以前，许多职工都是按标准价购买的住房。以标准价购得的“房改房”办理产权证上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。
扩展资料：
房改房过户的流程：
1、房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》。
2、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间)。
3、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)。
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。
6、完成了在房改办的手续。
参考资料来源：百度百科--房改房
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第1个回答 2018-06-11
房改房上市，补交土地出让金还有交完税费之后就变成普通商品房了。本回答被网友采纳
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