房地产企业支付施工单位的安全文明施工费如何进行账务处理？

Question

房地产企业支付的该比费用是否能够直接计入开发成本

Answer 1

我们这里是由开发商按工程总造价的百分之多少算好后打入建筑管理处的银行账号，然后根据工程进度分三次申请文明施工费从银行转账到施工单位的账户上，第一期是百分之50第二期是百分之30最后只主体验收再拿最后的百分之20，也就是最后一笔，每次申请都要报安全文明施工措施申请到建筑管理处，然后有上级主管人员到达施工现场进行检查，查阅用于文明施工所花费的一些材料清单及资料。文明施工费用是开发公司给施工单位用于保证施工现场一系列的维护的费用。有些施工单位也就是开发商，所以这个概念就是等于从左边的口袋掏钱然后再装到右边的口袋里。

Answer 2

现在大多数都是转账形式。
公司有会计可以直接交付给他，如果没有那就自己去银行办理

Answer 3

应该是了，安全文明施工费是属于专项费用。