第1个回答 2010-05-12
本人去现场3位都去 拿着有效证件 和 房本 就行 不清楚也可以问全房网客服
第2个回答 推荐于2016-01-05
要走买卖的形式，只有夫妻关系可以很简单的。交纳一定人的税费就行了，像你这种情况把合同价做低一点，没有多少税的，不要做到做赠与，那样的税是20%更高的！1）普通住宅
未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
交易手续费：面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
交易手续费：面积×2.5元
2）非普通住宅
未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％
满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
手续费:面积*2.5元
购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元本回答被提问者和网友采纳
第3个回答 2010-05-12
有两种方式：第一是赠与的，这种方式目前比较省钱，做个公证就可以了，但是到后期出售的时候，所缴纳的费用多一些，如果以后不卖的话，可以考虑这种方式；第二种是出让的，这种方式在目前的税收政策下，需要缴纳一笔不小的费用，而且你父母卖给你，你还要给你父母一笔钱（虽然这笔钱最后还是你的，但是要让银行和政府知道你是买的，要不然就和赠与一样了），当然这笔钱还不能太少，至少和市场价格差不多，如果太低的话，就会被农税中心怀疑是偷税漏税的，当然这种方式在后期出售房子的时候比较方便和省钱。请结合自己的相关情况再选择！