二套房最新利率是多少？

原本名下已经有一套房，计划今年购买第二套，又担心二套房利率高，有谁知道二套房最新利率是多少？

推荐答案 2023-05-09

二套房贷款利率要区分商业贷款还是公积金贷款：

商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。一般情况下，二套房申请商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。

上调二套房贷款利率为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成数也相对较高。

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