预制桩的沉桩一般采用锤击、振动、压入三种方法：
锤击沉桩是利用桩锤下落时的瞬时冲击机械能，克服土体对桩的阻力，使其静力平衡状态遭到破坏，导致桩体下沉，达到新的静压平衡状态，如此反复地锤击桩头，桩身也就不断地下沉。锤击沉桩是预制桩最常用的沉桩方法。该法施工速度快，机械化程度高，适应范围广，现场文明程度高，但施工时有挤土、噪音和振动等公害，对城市中心和夜间施工有所限制。
锤击沉桩的施工程序：确定桩位和沉庄顺序→桩机就位→吊桩喂桩→校正→锤击沉桩→接桩→再锤击沉桩→送桩→收锤→切割桩头。
振动法是利用一个大功率电力振动器（振动锤），沉桩时，把振动锤安装在桩顶上，利用振动力以减小土对桩的阻力，使桩能较快沉入土中。
振动法的施工要点如下：
(1)振动沉管施工中如遇硬夹层可启动马达振动加荷，直至穿透硬夹层；
(2)吊、接桩时注意安全，要求桩身完整性好，试样检测强度达c20，吊桩时桩体不能断裂，桩连接牢固；
(3)砂或碎石屑的灌注应饱满，拔管前灌满至桩顶，留振5～10s后拔管，拔管后补灌至桩顶，也可采用分段灌注，分段留振的方法；
(4)按设计要求布桩，对条形基础，桩位偏差不应大于0．25倍桩径，对满堂布桩基础，桩位偏差不应大于0．4倍桩径；
(5)沉管与地面垂直度偏差不大于1％，拔管速率控制在1．2～1．5mmin-1;
(6)砂和碎石屑应具有良好的透水性和一定的强度，含泥量不得大于5％；
(7)碎石垫层厚度应满足设计要求，碎石最大粒径不宜大于30mm；
(8)双向土工格栅材料质量应符合国家标准，每延米横(纵)向拉伸屈服力≥30kN；
(9)桩尖可采用预制混凝土桩尖和钢制活瓣桩尖，当采用预制混凝土桩尖时尚需提前预埋入地表以下30cm左右；
(10)由于施工机具较高，雷雨季节应采取有效的防雷击、防风措施，在雷雨大风时应停止施工，断开设备电源，人员离开打桩施工现场。
压桩法沉桩是借助于桩架自重及桩架上的压重，通过滑轮换向把桩压入土中。
压桩法的特点：
（1）施工时无冲击力，产生的噪声和振动较小，施工应力小，可减少打桩振动对地基的影响。
（2）桩顶不易损坏，不易产生偏心沉桩，精度较高。
（3）能在施工中测定沉桩阻力为设计施工提供参数，并预估和验证桩的承载能力。
（4）由于专用桩架设备的高度和压桩能力受到一定限制，较难压人30 m以上的长桩，但可通过接桩，分节压人。
（5）机械设备的拼装和移动耗时较多。