我买的房子在测绘时面积测少了，实际比测绘大15平米我该怎么办

Question

我买了一处商品房，测绘是52平米。但是实际面积是70平米少测绘了一个房间。我买了这样的房子我该怎么办呢！！！！我很急大家多帮忙。。。
问题补充：我现在要买的这个房子我的钱交了,开发商当时说是52平米的房子.我只不过感觉大,等要签合同的时候我发现房产局测绘的时候少测绘一个房间,像这种情况我该怎么办.开发商能按照多余面积的3%以内我付款3%以外开发商付款吗?我现在交了首付了但是正式的合同还未签订.正式的合同上没有针对这种情况做规定只是说3%的责任.大家说我的这个房子该签合同不该怎么做呢!!!
我现在郁闷着呢!!!我都宁愿房证上写52平米实际住的大也行.但是怕有一天房产局找我麻烦!!!!

Answer 1

这个问题我答过。当时有一个答案说3%的误差，理解是不正确的。
3%误差指的是，房产证上标明的建筑面积与实际丈量的面积，如果相差3%以内是允许的，超过3%则属违约。
你说的是原先口头约定是52平米，而签订合同时是70平米，不管差距是怎样形成的，你都有选择是否购买的权利。
你担心将来房产局找你的麻烦是多余的，此类事完全遵循市场规则，而且是经常发生的，合情合理合法，何惧之有？

Answer 2

首先根据我了解,当具体平米有错误误差的时候在做房产证的时候多还少补!不过你的这个问题差的平方数太多了呀!不过我认为你必须补上这部分的钱!
其次根据你说的!你只是交了首付没有签正式合同!你根据自己需要看下是否真的很满意这个房子,如果是你必须跟开发商说明情况?!以免以后麻烦!如果不喜欢!你可以在没签合同前找到买家!没有损失可能还有赚差价!!

Answer 3

是预购时的面积与实际购买时的面积有差距。
这种情况一般是承受过来。因为事实上很难做到两者完全一致。
对一般家庭来说，70平米是相当实用的。
当然比原先多出18平米而不是三五米，是否在价格上与开发商再协商一下？