长沙西岸麓港楼盘概况

Question

如题所述

Answer 1

长沙西岸麓港[1]是一个位于湘江与靳江交汇处的大型住宅区，总建筑面积约70万平方米。该项目地理位置优越，北邻城市二环快速干线，东临湘江，南靠靳江，背倚风景如画的岳麓山，形成了独特的自然环境。

规划设计方面，项目占地面积324亩，总建筑面积达863,324平方米，其中包括564,823平方米住宅，26,923平方米商业空间，45,741平方米酒店式公寓，以及2,136平方米的幼儿园和223,701平方米的地下车库。建筑密度保持在18.01%，绿化率高达62.1%，容积率为3.84，致力于打造宜居的社区环境。项目共规划4,452户居住单元，配有5,975个停车位，满足每100平方米1车位的配置，分三期开发，以东五栋为一期，西三栋为二期，东部为三期。

建筑设计由世界知名大师德困KTP公司的考夫曼先生操刀，注重居住舒适度与美感。住宅设计采用温馨、活跃的元素，通过有韵律感的立面设计，营造出强烈的雕塑感和时代气息。高层住宅沿靳江和潇湘风光带错落分布，与山水景色完美融合，创造出自然与建筑的和谐共生。设计理念上，以“康居型住宅”为核心，注重新结构、新材料的应用，实现住宅产品标准化。同时，坚持“自然最大化”原则，通过建筑、水面和绿化构建出与自然和谐共处的社区景观，强调山水元素，使社区生活充满绿色与水韵。

在交通规划上，小区车行道设在34.00米以下，与地下车库相连，形成流畅的车行流线，而人行道则保持在与靳江风光带相同的40.00米高度，便于行人欣赏美景，促进人际交流与社区文化的塑造。