耀华西苑小区位于strong>京秦电气化铁路南侧，strong>京东102国道北侧，周边环绕着美国独资企业福喜公司和大厂国际渔具城，地理位置strong>极其优越，紧邻燕郊，距北京国贸仅36公里，首都国际机场更是33公里之遥。
小区交通极其便利，公交站就设在小区门口，三河和大厂发往北京的930公交车每3分钟一班，还有通向唐山、津廊、承德等地的公交线路频繁穿梭。
耀华西苑占地约20亩，由5栋建筑构成，总建筑面积达到23000平米，拥有225套住房，采用临街框架结构，并配备有200多平米的上下两层商铺。
小区绿化覆盖率高达32.43%，容积率为1.74，规划大气，布局井然有序。6层纯板楼设计，外保温技术科学应用，瓷砖贴面直至顶层，主色调为暖红色，日式彩瓦配以天蓝色坡屋顶，提供11种多样化的strong>52平米至134平米户型选择，居室设计宽敞且通透，南北采光极佳。
竖向交通方面，公用楼梯采用大理石贴面，气派整洁，冬季采用天然气地热供暖，借鉴耀华佳苑的成功经验，既经济又舒适。门窗采用断桥铝，坚固耐用且美观，中空玻璃提供优良的隔音和保温效果。考虑到南侧临近铁路的噪音问题，小区建有隔音墙，并使用优质抗震材料制作抗震沟，确保业主享受安静的居住环境。
小区内停车位充足，便于出行，24小时闭路电视监控提供安全保障。物业管理方面，引入耀华佳苑的成功模式，提供全方位的保安、保洁、维护和传送服务，打造精微、精细、精心、精彩的生活体验，让您在此享受到温馨、安逸的安居生活。