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买房没签购房合同就交了首付会有问题吗
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推荐答案 2024-06-29
首付交了没签合同的,购房者已经履行了主要的义务,开发商收取首付款后,表示接受房屋买卖,所以认为购房合同成立,开发商要履行交付房屋的义务。
合同一般有书面形式和口头形式,尽管没有签合同,但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的义务。合同成立,口头达成一致的合同内容一样可以约束双方。只要一方有违约行为,就要承担违约责任。
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交了首付购房合同没签有
影响吗
答:
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,因为签订购房合同是明确买卖双方的权利义务关系,是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据,是按揭贷款的必备材料,是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一,也是办理房产登记和交易手续的文件之一。所以,对购房者来说影响是非常大的,如果没有签订购房合同的,应该尽早要求开发商签订。签购房合同要...
购房首付
款
交了合同
还
没签有问题吗
答:
交了首付一直没签购房合同有问题的
。因为正常流程是先定金同时签约认购协议,在支付首付并且签约买房合同,最后再到房管局进行备案。如果支付付首款时不能签合同存在是开发商还未获得商品房预售许可证,或者是开发商根本就没有得到开发资质和开发商因某种原因被建委暂停网签,遇到这些房源绝对不要购买。买房...
交了首付
一直
没签购房合同有问题吗
答:
交了首付一直没签购房合同有问题的
。因为正常流程是先定金同时签约认购协议,在支付首付并且签约买房合同,最后再到房管局进行备案。如果支付付首款时不能签合同存在是开发商还未获得商品房预售许可证,或者是开发商根本就没有得到开发资质和开发商因某种原因被建委暂停网签,遇到这些房源绝对不要购买。贷款...
交了首付没签购房合同
正常吗
答:
交完首付没签购房合同不正常
。因为不能签合同存在几种情况,一种是开发商没有拿到商品房预售许可证,二种是开发商根本就没有开发资质,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示五证,没有的话果断要求退房。三是开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况,再恢复网签后,就能签订正式合同,问题...
交了首付不签购房合同
违法吗
答:
如果
交了首付
没签购房合同肯定不违法,正常的买房流程是:定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同) -房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况:1、发商没有拿到商品房预售许可证;2、发商根本就没有开发资质;3、开发商因某种原因被建委暂停网签。
买房子不签购房合同
算是违法的,也是不正的,买房子通常...
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