一、什么是公共场合? 公共场所是指供公众进行社会活动或休息的室内外环境。
例如:商场超市;公园景区等都属于公共场所的范围之内。
(根据我国《民法通则》第93条的规定:“下列场所以外的周围或者通道上设立的用于疏导交通、放置公用设施设备的车站和场地属于本法所称公共场所“)
二、哪些地方是公共场所? 依照法律规定的条件对公民开放的一切室外空间均属该法的适用范围,即凡是向所有人员开放的建筑物及附属设施的内外部区域都是本法所指的公共场所。
1、宾馆饭店(酒店)
2、影剧院、录像厅(室)、体育场馆
3、展览馆、博物馆
4、图书馆
5、科技馆
6、医院
7、学校
8、车站候车大厅
9、客运码头
10、机场航站楼内
三、如何确定是否构成违法占用他人土地呢? 1、首先要看是不是经过合法批准手续取得使用权的建筑物的外墙外侧墙面。
如果未获得合法的审批文件擅自搭建违章建筑的房屋的话是属于非法占地行为。
如果是已经获得了批准的用地规划许可证以及建设施工许可证书的情况下再私自建造违建的话是符合法律规定的要求的,但是需要承担相应的法律责任。
2、其次还要看有没有按照相关的规定在墙体上面设置一些广告牌或者是宣传栏等等的宣传性标志物。
如果没有按照规定安装这些标识性的物品也是会被认定为违规占地的违法行为,并且还会面临一定的行政处罚。
3、最后还要注意看是否有违反国家法律法规的相关内容存在,如果有相关的内容出现也会导致被定性为违法占地面积的情况发生。
四、什么情况下可以认定侵占他人的土地使用权
依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《物权法》、建设部令 第77号,《城镇国有土地使用出让转让暂行条例》(国务院令[1993]556)。
五、怎么判断自己的房子是否是公用的?
(1)从外部特征上看
一般来说,公有住宅的外墙一般由砖块砌成,而且其高度比一般的民用住房要低些。
另外还有的是用石棉瓦做屋顶盖住墙壁而形成平顶屋面形式。
(2)从内部结构来看
由于公有住宅一般是采用框架结构的楼房式设计方式,因此它的层高会比普通民房要高很多。
同时为了满足防火要求,它还采用了大量的防火墙来隔离火源。
此外,对于楼梯间与电梯间的位置也有特殊的设计和要求。
(3)从配套设施方面来看
除了上述的一些基本情况之外,公有房屋的配套服务项目也比普通的商品房要多得多。
比如自来水管道、暖气系统以及煤气罐的位置都和普通居民区有很大的不同。
六、怎样判定私人占有共用部分的使用权
区分个人财产还是集体财产的主要标准是看所有权人是谁!
七、私宅不能出租怎么办
1、没有房产证的房屋不得对外租赁
未经依法登记领取权属证或者其他证明文件的房产是不能够用来经营的。
也就是说只有拥有产权证的房屋才能租出去赚钱,而没有产权证的只能自己居住了哦~
2、无营业执照经营将受到处罚
若是无照经营不仅会侵犯到其他业主的权利也可能会触犯刑法哟~一旦发现就会处以罚款并没收违法所得啦!
八 、 私有住宅能出售给非家庭成员吗
不可以。
私有住宅的所有权人是特定的自然人或法人,而非家庭成员的其他人是没有权利购买这种类型的房子的哦!因为这类房子并不是以盈利为主要目的而是出于自住的考虑,若是将其作为商业用房销售会给其他的住户带来不便的哦!九 、 公家的东西随便拿会怎样
假如你是一个单位的员工那么你的工作就是代表这个公司去处理公务,这个时候如果你随意把办公用品带回家中使用那么就相当于是在工作中偷窃的行为咯~当然这也不只是针对公司的财务来说滴,像打印机啊复印机之类的东西也不能带回家的哦~否则被发现就等着接受惩罚吧!
十 、 单位里的小金库能不能动
一般情况下是不允许动用小金的,除非是有明确的证据能够表明你是故意损坏财物的才可以申请赔偿哦~不过要注意的就是不要乱花这笔钱不然就要吃官司了呢!十一、 私人物品能否带走
通常来讲只要不属于贵重财物是可以携带出国的,但是如果想要出国旅游的话可以提前办理托运手续以免造成不必要的损失噢!十二、 小区的健身器材怎么用
小区里的健身房是用来锻炼身体的工具而不是娱乐的场所喔~大家在使用的时候一定要小心一点避免伤到自己或是别人呀～十三、 小区内的道路是否可以停车
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