规划院如何接项目

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如题所述

Answer 1

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首先，你得有一个团队，包括总图，市政，景观等相关人员，当然你是全能也可以。

其次，你得找一个挂靠单位，一个有规划资质，且愿意有偿给你盖章的设计单位。

最后，也是最重要的，你得有这方面的人脉资源，一个可以委托设计的规划管理部门的领导，或是有这方面的朋友可以给你介绍业务，最简单的是乡村领导是你亲戚、朋友等，当然这些介绍不是无偿的，一般来说你从谁手里接了项目，你就得有相应的利益返还给对方。

规划市场这几年乱得很，基本都是打感情牌、利益牌，除非是大项目非得找知名设计院来做。

这几年私活最好做的是农村的相关规划，或是城市小节点、小公园的设计，这些项目不是很重要，基本只要不出错的图纸就不会有什么问题，最简单的还是从农村下手，简单，方便快捷，操作也方便，问题就是农村的钱不好追讨，很多会欠钱，但是农村又是名气比较好传播的地方，因为农村普遍村财吃紧，批个新村，公园，甚至做条路，找正规设计院来做，价格都不菲，所以很多村喜欢找私人来做。和村里干部混熟后，对方也会相应给你传播，慢慢就会有人自动联系你。

Answer 2

设计院的设计师怎么接私活的，需要跟哪些人发展关系？
资质升办
资质升办
原创8个月前
想要接私活，首先你要明白，为什么会产生私活这种资源。

之所以会产生私活，归根结底是为了两个字:省钱。

最常见的两种产生私活的情况是:

一、正常情况下，如果有业主要建造建筑，他会找设计公司来做建筑设计9。设计公司与业主签订了合同，然后就干活，干完活，拿完钱，交易就完成了。

但是如果业主想省钱，又对设计质量要求不高呢?

这个时候业主就会想找一个建筑师来做私活。毕竟设计公司运营的成本摆在那里，维持设计资质的费用，办公室租金,计算机、打图仪、设计图集规范等设备和资料的成本，各种税费，还有员工薪资等等。而私人建筑师则几乎没有成本。一般在城市的项目都需要走正规报建和审图程序，所以建筑师还需要再找一一个有资质的设计公司来"挂靠”。但即使是算上挂靠的费用，私活的成本还是很低。有些乡镇和农村的私人项目不需要报建,这种项目甚至不需要找挂靠，建筑师自己就可以搞定，成本可以更低。所以给建筑师做私活，会比找正规的设计公司做设计的设计费要低很多。这个时候，私活就出现了。

二、还有一种情况，设计公司忽然接到了很多活，但是人手不够了。这个时候，如果临时招人，一是来不及，二是招完人做完项目之后如果后续项目跟不上，就只能白白养着太多过剩的劳动力。这个时候，找别的公司的建筑师做私活，也是一种更省钱省事的方法。

明白了私活产生的两个原因，我们再来说- -下私活的几个等级。以下排名分先后顺序,根据接私活的难度和收入排名。(难度和收入一般成正比，排名越靠前难度和收入越高。)

一、直接从业主手里接到的需要找设计公司挂靠的私活。

二、从人手不够的设计公司手里接到的私活。

三、直接从业主手里接到的不需要挂靠的私活。

四、从有私活的建筑师手里接到的私活。(俗称 二手私活、三手私活甚至是N手私活。。。)

做为一个有追求的建筑师，我们要争取接到更高等级的私活，以我的经验,私活等级越高，接活难度越大，但收益也越高。

想要接到私活，我们平时应该怎么做呢?

一、做好自己平时在公司的本职设计工作,给同事和领导-个好的印象。

这是接第四等级的私活的主要方法。只有当你在平时的工作中表现好了之后，有私活的同事和领导需要人帮忙的时候，才会第一个想到你。

二、找机会结识其它设计公司的朋友,平时和他们多联系,没事就一起吃吃饭, 打打球，多交流

下专业方面的信息，在交流的过程中，展示你在专业方面的能力。这也是接第四等级私活的一个途径。如果你朋友是设计公司的老板或者领导，你可能可以接到第二等级的私活，这要看你自身的专业能力是否能让对方认可，是否有独立负责项目的能力。

三、在平时与亲戚朋友的交流中,多展示自己的专业能力，告诉他们你又做了什么好的项目,带他们去看你做过的已经建成的比较好的项目，在和他们聊到建筑方面的内容时，要多发言,好好展自己的专业水平。告诉他们如果他们自己或者朋友有需要，都可以直接找你。这是接第三等级私活的一个途径。当然如果你的亲戚朋友里有实力比较强的，而你的专业能力又得到了他的认可，可能可以接到第一等级的私话。