买房什么时候签合同

Question

如题所述

Answer 1

买房需要办理的手续非常多，并且每个环节的细节都是不能忽视，其中签购房合同就是非常重要的一个环节，稍不注意就会给购房者带来风险与纠纷。那么，下面小编就带大家一起来了解了解买房什么时候签合同以及签购房合同需注意什么。

买房什么时候签合同

购房合同一般是在购房者签署认购书之日的七天后签订，并支付购房的首付款，然后十四天后再把剩下的房款支付给开发商。而购房者需要注意的是，在签署开发商所给的各类文件时，一定要把其中的内容看清楚，并且在决定支付首付款以及签订合同之前，一定确定该项目的齐全，这样才能减少购房的风险。

签购房合同注意事项

1、购房者在签署购房合同时，一定要审查清楚开发商是否已取得预售许可证，这是非常关键的，因为只有具备了预售许可证，开发商才能开始售卖楼盘。

2、购房合同所用的文本一定要是由房产管理相关部门统一印制的标准房屋合同文本，并且其中各项条款都要填写清楚，不能马虎对待。

3、查看购房合同中，购房者与开发商的权利、义务是否是属于对等的，因为有很多开发商所给的合同中的补充条款都是由他自己来填写，这种的购房合同就存在权利于义务不对等的现象，一旦出现问题最后倒霉的只有购房者。

4、购房合同中的付款方式一定要规范，合同中的付款方式、数额、期限以及双方需承担的违约责任等等都需要明确清楚，以免后期双方发生不必要的纠纷。

文章总结：以上就是关于买房什么时候签合同以及签购房合同需注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。