我已经有土地使用证多年了，可是规划局就是不给批规划证，请问这合法吗？

Question

我已经有土地使用证多年了，可是规划局就是不给批规划证，请问这合法吗？
关键是我去办了，他们总说规划图还没有出来，让我等，我都等了三年了呀·不知道法规对这个有没有时间限制。不是说土地几年不盖，国家就会收回去吗？

Answer 1

常人所说的“规划证”，正规的解释应该是包含以下三种：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证。
批准核发“三证”是一种行政许可行为，被许可人（土地所有者）应根据土地的规划建设内容和工程进度，提交相关的技术资料，向城乡规划行政主管部门申请。如果不同意或不受理，会有明确的答复。具体可查询规划相关网站，里面有办理“三证”的具体流程。

Answer 2

LZ问的是什么规划证？？用地规划？规意？？

Answer 3

一般是取得国土证之前就应当取得用地规划许可证的。
如果你是改建的，那么可凭国土证到规划部门去申请办理。

Answer 4

因政府规划的原因不能开工是不会收你闲置费或者收回土地的。你也可以申请市政府收回这块地，或者给你补偿或者由政府重新给你调整安排别的土地（给你置换）