叠加和拼接的别墅。由多层的复式房屋上下叠加在一起组成，一般居住着上下两户不同的人家。它综合了联排别墅和洋房的特点，布局更加合理，而且克服了联排别墅开间偏小进深偏大的普遍缺陷。叠拼别墅分为上叠和下叠两种形式，一般为4~5层带阁楼形式的建筑。上叠的特点是有屋顶花园、阁楼和露台（露台可做庭院），采光较好，视野通透开阔，站在阁楼上可以一览附近美景，居住环境受楼下住户的干扰较小。设计上为了与下叠生活空间不发生交叉干扰，叠拼别墅的楼梯常常设置在户外，这就有个潜在的弊端，比如碰上雨、雪天气，出行会带来一定不便，爬楼的体验不好。
下叠包括一个半地下室及院子，客厅可做挑高设计（4米高左右），其他配置和独栋别墅没有什么差异。虽然设计上采用了独立的楼梯使上下叠交通得以分开，但下叠采光相对差一些，在居住体验方面也易受上叠住户的影响，这也是叠拼别墅的一个显著的不足。
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