三梯四户怎样选房

Question

如题所述

Answer 1

三梯四户这样选房
1.首先，梯户比高，就意味着等待电梯的时长长。总层数一样，电梯数量固定的情况下，每层楼的户数越多，电梯等待时间越长。梯户比、总层高是影响等电梯的主要因素。电梯服务户数多，环境就相对来说更嘈杂一些，居住舒适度就会下降。
2.其次，在公摊方面，电梯井是公摊的一部分，在住户、层数、电梯规格大小相同的情况下，电梯越多，占用面积越多，公摊越大。
3.私密性方面，梯户比不会直接影响户型，但会影响楼栋结构和户型布局。1梯2户、2梯2户、3梯4户等多为板楼设计，南北通透；2梯4户、2梯5户等，多为塔楼的配置。塔楼私密性相对于板楼来说没那么好，所以塔楼价格相对便宜一些。相对于板楼来说，塔楼私密性没那么好，有的户型会出现厨房、卫生间的窗口对着天井和外廊的情况。当然，其价格相对便宜。