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购买小产权房是否违法
购买小产权房是否违法
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推荐答案 2021-12-20
通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房,因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护,反而构成违法。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的;
可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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小产权房子
能
买
吗受法律保护吗
答:
小产权房子从法律上来说是不允许交易的,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的
。所以,不建议购买小产权房。购买小产权房屋存在的风险:第一,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。第二,像小产权...
买卖
小产权房子违法
吗要负什么样的法律责任
答:
买卖小产权房子不一定违法
,具体需要根据是否经过村委会同意、是否具有村民身份确定。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效。对于将小产权房出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的,可以认定有效。对于将小产权房出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,...
购买小产权房违法
吗
答:
法律分析:小产权房不是违法的
。小产权房指村集体组织或者开发商在集体土地上的建造的房屋。该类房屋因为土地属于集体经济组织所有,所以,没有房屋产权证书,房屋转让是受到一定限制的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村...
购买小产权房违法
吗
答:
小产权房
通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权,这种房屋既没有土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案。所以小产权房不属于商品房,因而小产权房的
购买
者不能得到法律的有效保护,购买时候需要谨慎。
购买小产权房是否违法
答:
通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。
小产权房
不属于商品房,因而小产权房的
购买
者不能得到法律的有效保护,反而构成
违法
。【法律依据】《城市房地产管理法》第三条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的;...
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