中介不退定金怎么处理最有效

Question

如题所述

Answer 1

中介不退定金可以进行投诉或者举报。当事人可以先与中介公司进行协商请求退还定金,拒不退还的可以携带自身有关身份证明材料向中介所在地的工商局进行举报。
一、中介不退定金怎么办
      中介不退定金可以进行投诉或者举报。
      1.去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。
      2.工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。
      3.城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调,但是不成。之后还可以上诉。
      注意事项:
      (1)一定要保留租房合同和押金条的原件。
      (2)如果给中介交过房租和其他费用,要么保留银行流水,要么请中介公司出具收据。
二、“定金”的作用有哪些
      1.合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回;
      2.合同不履行时,适用定金罚则:即交付方违约的,无权收回;接受方违约的,应双倍返还。
三、定金可以折抵贷款吗
      定金可以抵货款。定金是保证合同履行的担保方式,合同履行后,定金可折抵货款。交付定金的一方不履行合同,温馨提醒,无权请求退回定金,接受定金的一方不履行合同应双倍返还定金。合同是否依约定履行情况不明。如无书面合同约定订金,订金一说不能成立。
      当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。