40年产权房子买后悔了

Question

如题所述

Answer 1

40年产权房子买后悔了
1、40年产权房子往往是商业性质，属于公寓的类型。一些人在购买公寓的时候没有过多关注，后起才后悔买了40年产权房子。
2、其实不管是70年还是40年，不管买的是住宅、公寓、还是写字楼或商铺，都会有到期的那，即使买了40年产权房子，也不用太后悔。据国土部解释，新版《不动产权证书》设“使用期限”，是为更醒目标明土地使用期限，提醒业主在使用期限到期前及时去续期，实现自己对于房屋的所有权。
3、一旦40年产权房子到期之后，只需要到期前一年去办理申请续期手续就可以了。根据《物权法》百四十九条明文规定，产权到期后申请续期需要缴纳部分的土地出让金，而这笔到期后续费15.6元/_起，不会超过五位数，例如，按照15.6元/_的标准来算，如果公寓占地面积是50_，那么只需缴纳760元，即可以顺利续期。
4、当然，觉得房屋产权年限太短的朋友，也可以及时将房屋卖掉，购买房屋产权70年的房子，这样一来就能解决“40年产权房子买后悔了”的问题。