购买新房主要是交契税，是没有个人所得税的，个人所得税是在二手房交易过程当中产生的税费，如果说所出售的房子已经拥有，房屋所有产权证的时间超过5年，并且是家庭的唯一一套住房，是可以免征个人所得税的，否则就要按照房屋总额的1%或者是交易差额的20%来收取个人所得税，除此之外在二手房交易时还需要支付营业税，印花税等等。
新房所收取的契税，主要分为以下的几种情况：
1、首次购买普通住房，面积在90平米以下，契税是按照房屋总额的1%来收取。
2、首次购买普通住房，面积在90平米以上，但是不足144平米，契税按照房屋总额到1.5%来收取。
3、购买的住房面积在144平米以上，或者是商业性质的住房，契税是按照房屋总额的3%来收取，包括购买二套房，也同样不再享受优惠的契税政策。
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