购房违约金同时有定金该怎么索赔

Question

如题所述

Answer 1

若房开商在收到订金后发生违约行为，其应对此承担相应的法律责任，具体包括但不限于以下几种方式：
1、房开商须履行其义务，采取必要的补救措施以避免损失扩大，或向购房者支付相关的赔偿费用以弥补购房者所遭受的经济损失。
2、若出现上述情况，购房者还有权要求房开商参照定金罚则之规定，双倍返还已交付的定金。
3、若购房合同中同时约定了违约金和定金条款，则购房者仅能从中择一适用。