物业有权不让挂门头吗？如果挂上了他有权利给拆掉吗？举报城管的话会怎么处理？

Question

如题所述

Answer 1

临街的商铺挂牌由城管管理，物业无权干涉。如果小区内商铺，看一下是否与物业签订相关合同。拆卸门头物业是无权强拆的。如果是临街门头未经审批，城管执法部门先向当事商户下发《限期改正违法行为通知书》，要求限期自拆。
法律分析
临街的商铺挂牌营业应该由城管管理。如果不是临街的商铺，是小区内楼宇挂牌营业，则建议查看一下业主委员会与物业签订合同的内容是否有“管理小区内商户"的条款，如果有则物业有权制止您挂牌扁。因为是服务合同，双方可协议解决的。如果协商不成，可起诉至法院解决。户外门头的审批权是归属工商部门，其具体设置及管理权是归城市综合管理执法部门。如果该门头未经审批，或者其设置与摆放位置违反了相关规定，再或者该门头造成了声光污染扰民，那么一般也是由城管执法部门先向当事商户下发《限期改正违法行为通知书》，要求限期自拆。逾期不拆者，也是城管部门统一进行强拆。物业公司只是企业，对于广告牌的设置没有审批及执法权。当然，在日常管理中若发现商户广告牌可能有违规时，可以进行劝导，并上报于执法部门。但绝对没有强拆的权力。否则，就属于越位，构成侵权。物业纠纷中涉及到违建的，应当向城管部门举报，并根据实际情况来拆除处理。违章建筑物是指“未经有关部门审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地新建、扩建和改建的建筑物。
法律依据
《中华人民共和国广告法》 第七十二条 市场监督管理部门对在履行广告监测职责中发现的违法广告行为或者对经投诉、举报的违法广告行为，不依法予以查处的，对负有责任的主管人员和直接责任人员，依法给予处分。 市场监督管理部门和负责广告管理相关工作的有关部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分。 有前两款行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

Answer 2

根据《物业管理条例》物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
如果物业公司对挂门头有争议，可以与物业公司进行沟通，如果物业公司不能提供相应的服务，则可以向有关部门投诉。

Answer 3

您指的"门头"是商业牌扁吗？如果是，应该由城管管理。如果不是临街的商铺，是小区内楼宇挂牌扁营业，则建议您查看一下业主委员会与物业签订合同的内容是否有“管理小区内商户"的条款，如果有则物业有权制止您挂牌扁。因为是服务合同，双方可协议解决的。如果协商不成，可起诉至法院解决。建议你咨询一下律师，依法维权。 供参考如可行请釆纳！本回答被网友采纳