小区内楼上的业主不在家，下水道漏水，己过保修期，物业怎么处理

如题所述

推荐答案 2013-11-26

楼上业主不在家下水道怎么漏的水？水从何来？
首先应关闭上水阀门，停止危害扩展，然后联系楼上业主，分析漏水原因。
如果属于共用下水管道损坏保修期后可申请住宅专项维修资金进行维修，如属于人为损坏应有责任人承担，如属于自有部分由产权人承担。
物业公司可居中协调，业主间产生纠纷的调解不成的可进行诉讼。
切记停水要写通知并说明原因。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://55.wendadaohang.com/zd/IQ4G88QQRILccLLeec4.html

其他回答

第1个回答 2013-11-26

装修人为损坏水管业主负责维修。其他物业负责维修

第2个回答 2013-11-26

你是物业？还是楼下业主？！物业的话我觉得首先联系业主说明情况然后根据具体情况先简易堵漏以免影响楼下业主然后催促业主尽快回来修复如业主短时间无法回可以让他委托本地亲朋过来处理

相似回答

我家卫生间主下水管道漏水,请问物业是否负责?答：卫生间主下水管道漏水，物业是应该负责。因为主管道是公用管道，不是那一家专用的。

老小区卫生间下水道主水管溢水,漏水,是不是物业负责,物业要是不管怎么办...答：按这个逻辑你判断下，如果是物业的问题，提供证据依据，于物业沟通，无法沟通，可进行民事诉讼 如果非物业责任，那么，属于你家以及楼上业主不规范使用下水道造成堵塞返水，如果损失不大，建议自行消化算了，后续安装止逆阀之类的设施，避免再次返水。如果损失较大，可以收集损失证据、票据，直接起诉以上...

楼上用水楼下漏水谁的问题答：实在不行，只能够诉至法律。如果漏水不是人为因素，并且还在质保期内，应该由开发商负责维修，对自家造成的损失也应该进行赔偿。如果下水道属于公共区域，关系到整个小区业主的使用情况，所以物业公司应该负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依...

楼上漏水,楼上不管,物业不管,到底谁管?谁的责任?答：若是楼上的独自使用的排污管等出问题导致漏水的，那就是需要楼上房主进行负责;给予给你维修好或者是赔偿损失费，可以和楼上房主谈妥确定，若是一栋楼的落水管，刚好从楼板面的位置出问题的，那这个就是物业的问题，需要物业来进行维修好，并且赔偿相应的损失费用多少，发生楼上漏水，首先应明确状态。一...

公共排水管道漏水谁负责?答：法律分析：公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供...

大家正在搜

老小区主下水道漏水老小区主管道堵了楼上漏水老小区下水主管道漏水谁负责小区下水道漏水小区下水道漏水由谁来负责老小区下水管道漏水楼上下水道漏水谁负责下水道漏水物业负责吗老小区下水道坏了怎么办