未来社区的概念
2019年，浙江省继2014年推出“特色小镇”模式之后，在两会期间率先提出“未来社区”的概念，于此同时这个带着科幻感的概念，在3月份被正式写入政府工作报告。
未来社区三化九场景
那么未来社区的具体内涵是什么？在发布的《浙江省未来社区建设试点工作方案》中，浙江省政府围绕“两个高水平”和“四大建设”要求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵，构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景，打造具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。
未来社区有哪些优势
未来社区建设将秉承“以人为本”“去房地产化”原则，要以人为本，文化引领，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，以人为核心，融合先进文化和现代生活，引领高品质生活方式革新。
未来社区产业联盟揭牌
简而言之，就是全方位的数字经济资源引入和社区配套的升级优化，从而盘活各个行业资源，进而拉动大量投资。日前，在浙江省发改委指导下，浙江省未来社区产业联盟的成立，阿里巴巴、吉利、绿城等多家头部企业联手，从一个整体出发推动未来社区的构建，助力老旧型社区向智慧型新社区转型。
未来社区九大方面
不仅从数字经济出发，未来社区还将居住环境上，着重解决居民生活日常“痛点”，提出“重点发展普惠性公办托育机构……实现3岁以下幼儿托育全覆盖”等民生措施，丰富的邻里交往空间。还将健全特色人才落户机制，打造未来创业景。可以说未来社区从出行、交往、创业，到教育、医疗、养老，各个方面都给出了“未来式”的答案。
宁波未来社区发展现状
经过三个多月的申报工作，浙江省发改委于2019年6月27日正式公布了首批未来社区试点创建项目，宁波鄞州区的白鹤、划船社区入选。
未来社区入选名单
但现实和目标间的距离还比较遥远。2019年底宁波划船未来社区正式启动征迁工作，这是宁波历史上户数最多、体量最大的项目，实施面积28.4公顷，总投资96.22亿，共计房屋4840套，总建面35.7万平。但由于老城拆迁、建筑限高、容积率、资金平衡等问题，成为了划船社区难以推进的主要原因，目前改造招标进度迟缓。
而白鹤社区方面也存在同样问题。去年年底，鄞州区发改局答网友未来社区进展问题时回答：“未来社区”是全新的城市老旧小区更新改造模式，政府需要在法律法规规定范围内，探索创新适合未来社区建设要求的征收安置方案。目前仍然处在前期起步阶段。
但这不妨碍二手房市场中介的敏锐嗅觉，比如白鹤社区的二手房源在链家上的挂牌价已经上升至3.3万元，对比今年上半年，该社区出售房源的均价还仅为2-2.5万元，涨幅高达30-65%。
而值得一提的是，宁波第二批未来社区在进度上大有赶超之势。近日，宁波第二批未来社区试点项目实施方案评审会上，鄞州区姜山社区主打“如画”概念，北仑区通山社区则抛出了“融和”设想令人期待。
通山未来社区规划调整
4月14日，最新公布的批复规划局部调整方案中。北仑通山未来社区将从今年6月底起开工，预计2023年建成。调整后的通山未来社区北至泰山路南侧绿地，南至云台山路，西至九峰幼儿园、九峰小学西边界，东至七九省道，用地面积约20.28公顷。
通山未来社区调整规划图
主打空间整合、生态融合、功能聚合的融和社区。地块分区不仅有限高150米的商住混合用地；还有54班（小学30班 初中24班）九年一贯制中小学用地；在二类居住用地上将配建净菜超市、社区卫生服务中心、公共厕所各一处。
未来之路，始于当下。未来社区建设在浙江省发改委的力推下正在大步前进。这美好愿景最终能否实现，还需要解决横亘在未来社区面前额诸多难题，但终究挡不住我们相信未来的勇气。