一、招商银行住房抵押贷款怎么办啊？有什么条件？
房产抵押要现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:①用于位于同一城市，个人抵押购房贷款。②不接受评估现值在10万元为抵押物；③已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在和划的范围内；⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般/授信期限加房龄原则上不得超过30年。⑥原月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部
二、招商银行抵押贷款申请条件是什么？提供这些就可以了！
招商银行旗下有专门为公司、个人提供的大额贷款，额度很高，只要符合要求并提供相关资料，大约2天就可以完成审核，对于一些急用钱的小伙伴来说，非常方便。那么这个产品的申请条件是什么呢？申请资料要哪些？
一、申请条件 这个抵押贷款最重要的一条就是需要房产抵押，不管是个人还是公司，提供房产符合要求就可以获得招商银行的抵押贷款，具体对于房产的要求如下： 同城办理：抵押房产与贷款经办网点须为同城，不接受异地抵押；不接受评估现值≤10万房产作抵押物； 已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况； 具有较强变现能力：房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在和问题，不在政府规划的范围内； 抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限房龄≤30年。原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。 大家可以查找附近的分行，联系信贷经理，提供房产证等验证是否符合要求，再提供其他的资料即可办理抵押贷。二、申请资料 1、需提供身份证、结婚证明或户口本，已婚人士由于家庭收入稳定，相对而言更容易获批； 2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果) 3、资产或其他财力证明 4、经营场所证明 5、用途证明【任选其一】：购销合同、采购订单、发票等
三、招行现房抵押贷款都需要哪些费用？
招行现房抵押贷款，银行不收任何费用，可能有个房产评估费，要交到评估公司，银行放款后每月要还贷款本息
四、招商银行房屋抵押贷款有些什么要求?
房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。