①需要缴纳契税，一般在交钥匙之前我们就需要去缴纳契税了，契税的征收税率是1%到3%。如果房子的面积不超过90平米，那么按照1%征收。如果房子的面积在90平米到140平米之间，按照1.5%征收。超过140平米的房子就会按照3%来征收。
②需要缴纳住房维修基金，一般在交钥匙之前，我们就需要把住房维修基金给缴纳了，通常都是由开发商代收。公共维修基金的缴纳比例是2%左右，也就是说用总房价直接乘以2%即可。
③需要缴纳房屋产权登记费，在拿到钥匙之后业主需要去办理产权证，在办证的时候就需要支付房屋产权登记费了，一般住宅房每套是80元。
④需要支付物业费，在拿到钥匙之后就要支付物业费，通常是按季度或者是按年来缴纳的，也有部分小区会按照月份来收取物业费。
点击查看：买房交钥匙时需要交什么费用