为什么一定要选择在泰国清迈买房

Question

如题所述

Answer 1

国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大，知名的旅游城市这么多，曼谷、芭提雅、清迈、普吉、华欣、苏梅岛……
目前来看，清迈、芭提亚比较适合投资。清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。清迈房价不高，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约2000-3500元人民币。租金回报率大约6%。
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Answer 2

在泰国买房其实也不一定非要选择在清迈买，像曼谷，芭提雅，还有普吉岛都是可以的。清迈比较适合养老不适合投资。

清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。
清迈房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元人民币每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓，月租金大约1500元人民币，租金回报率大约6%。
（一）优 点
1. 小资城市，泰北“首都”，历史文化沉淀
2. 气候适宜，位于泰国北部，气候相对来说没有那么炎热
3. 物价便宜，生活成本低，生活节奏慢，悠闲
（二）缺 点
1. 房产市场发展很慢，物业升值潜力较低
2. 老城，城市配套相对比较落后
3. 泰语为主，国际化程度不如曼谷、普吉等城市
如果目的是做房产投资的话建议选择曼谷，芭提雅和普吉岛的房子，升值空间比较大，房租收益也比较高