写字楼租金一般多少钱 如何租到一个靠谱的写

Question

如题所述

Answer 1

写字楼租金一般多少钱，这个就不好说，因为写字楼租金的因素是很多的，比如说写字楼所处的位置、租期的长短等等，写字楼租金一般按照租用面积的大小，按多少钱/每平方每天计算，通常情况下租的年限长的，便宜点，短的，贵点。

另外，押金和物业管理费是另计的。如果您想要了解具体的租金，那就需要实地去考察、咨询了。网页链接

Answer 2

写字楼租金根据城市，区位，交通，楼宇新旧，周边配套，楼宇品质，土地性质，楼宇规划用途，交付状态，政-策享受，甚至开发商的不同都会导致租金价格存在很大差异。 租赁写字楼“租金”一般都按每天每平米计算，比如3.2元/天/平米，其中一般会涉及几个部分：净租金（指单纯的租金）、物业费、空调费用、发票费用、水电费等。但提出空调费用来说就包含空调能源费、空调电费、空调加时费等。如果一 一细说起来租赁写字楼涉及到的费用很多。 拿北京来举例，国贸和亦庄（国家级开发区）是两个比较有名的区位，国贸写字楼净租金可达10几元/天/平米，而亦庄区域最贵的写字楼净租金才5元/天/平米，而亦庄便宜的楼宇净租金甚至不足2元/天/平米。这是上面提到的区位问题。 再拿亦庄举例，因早期规划问题，亦庄仍有一部分老旧的生产、研发区，这部分区域的特点是楼宇较为陈旧，样式稍显老气，交通情况稍差，周边配套较差（比如餐饮、购物、住宿不方便），这样的房屋在对外租赁的时候价格会稍低一些。 回到正题，对于发达一些的区域，想省心租赁到合适的写字楼一是在专门或专业的网站查找，二是靠写字楼选址公司进行推荐，说直白些就是找中介。 最好能两种方式结合，以免被中介忽悠。但对于大部分区域来说，多半的中介还是比较靠谱的，这里需要注意一点，如果对行业不了解或想省事，最好找大一些的中介公司，但这并不表明小公司就不靠谱，毕竟现在竞争很激烈，总不靠谱的人很难生存。 需要注意的是，写字楼的中介一般不会从租户手中收取费用。 想要找中介也比较简单，一般在5-8这类网站疯狂发帖的都是中介公司，而且疯狂刷帖的公司也都还靠谱点，毕竟发帖不便宜。本回答被网友采纳

Answer 3

写字楼的这个租金来讲的话，一般的价格都是直接一次性交完了，就是按年来交的，一年交一次的这种感觉，或者是交很多年的这种感觉，写字楼的租金一般的话至少要几十万，上百万，贵的话可能上千万，这主要看你这个租的这个写字楼，他这个地方还有它这个地方的主意的这个位置如果是市中心的话，当然非常的贵，所以一般是几百万都可能几百万上千万都可能租一个靠谱的写字楼，当然是还是得找那种好看的繁华地段的写字楼比较靠谱。

Answer 4

选择写字楼首先需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等，然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。本回答被网友采纳

Answer 5

租金要看区域和类型，一般创意园会稍微便宜点，甲级5A会贵一点。