外公有3套房子,2套已经各给了2个儿子,现在的一套准备给我母亲,如果赠予需要2个儿子的签字,为了避免矛盾,是否可以以买卖的形式卖给我母亲,这样是否就不需要2个儿子签字?那么卖给我的话,还是不是需要2个儿子签字呢